Đề xuất gắn trách nhiệm lãnh đạo địa phương để xảy ra sốt đất

Ngày đăng: Chủ Nhật - 21/03/2021 - 20:05:50 (GMT+7)

Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Nguyễn Văn Đính khuyến nghị lãnh đạo các địa phương vào cuộc và có trách nhiệm ngăn ngừa hiện tượng sốt đất ảo.

Trước hiện tượng giá đất tăng ở nhiều địa phương, tạo ra những cơn sốt đất, ông Nguyễn Văn Đính cho rằng địa phương phải vào cuộc, kiểm soát mọi hoạt động sử dụng đất đai, thực hiện các dự án đầu tư, giao dịch. Ông lấy ví dụ, các địa phương cần quản lý đối tượng tham gia chuỗi rao, chào bán; cung cấp đầy đủ thông tin chủ trương phát triển kinh tế, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Phát hiện, xử lý hoạt động tung tin thất thiệt, gây ảnh hưởng đến thị trường, nhất là những tin tức tạo dựng làm sốt đất, bất ổn ở địa phương.

Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam. Ảnh: Tuấn Cao.

Về phía nhà nước, đại diện hội này cho rằng, cần thiết phải điều chỉnh pháp luật theo hướng số hoá quy hoạch. Điều này nhằm giúp cho người dân thuận tiện tra cứu thông tin sản phẩm bất động sản. Đồng thời, cần quản lý sàn giao dịch và môi giới bất động sản chặt chẽ, hiệu quả hơn.

Sau Tết Nguyên đán, thị trường đã chứng kiến giá đất tăng ở nhiều địa phương. Theo khảo sát của Hội môi giới bất động sản, giá đất đã sôi sục ở nhiều nơi, trung bình tăng 10% sau một tháng. Thậm chí một số nơi tăng 2-3 lần chỉ trong 1-2 tháng. Nhiều nơi, người dân bỏ kinh doanh, bỏ sản xuất để lao vào đầu tư đất. Tiền gửi ngân hàng cũng được rút ra để đi đầu tư.

Một mảnh đất mặt tiền đường liên xã Tân Lợi - An Khương, huyện Hớn Quản rao bán trong cơn sốt cuối tháng 2/2021. Ảnh: Phước Tuấn.

Ở nhiều địa phương, Hội này cho biết đã xuất hiện hiện tượng tung tin không đúng sự thật về quy hoạch và phát triển dự án. "Thậm chí có trường hợp lợi dụng những ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo nhà nước, tạo dựng tài liệu giả để tung tin, tạo sóng. Điều này tác động rất xấu đến lợi ích của các nhà đầu tư thiếu kiến thức, kinh nghiệm", ông Đính cho hay.

Bên cạnh đó, còn xuất hiện các trường hợp rao bán đất không phù hợp với quy định pháp luật như: đất rừng, đất ruộng, vườn... Nhiều "cò mồi" thường xuyên quy tụ, tập hợp ở những khu vực này, tạo ra sự sôi động, tung nhiều thông tin không có cơ sở, đẩy giá lên từng giờ, từng ngày để lôi kéo các nhà đầu tư vào cuộc.

Hội môi giới bất động sản cũng liệt kê một số nguyên nhân làm tăng giá đất như khung giá đất được các địa phương đồng loạt điều chỉnh tăng 15-20%. Ngoài ra, nguồn cung hạn chế do việc phê duyệt đầu tư tự án chưa có tín hiệu khả quan, trong khu nhu cầu nhà ở rất lớn, đặc biệt với các phân khúc nhà ở bình dân, nhà ở xã hội, dự án đất nền. Tiếp đến, nhu cầu đầu tư, gửi tiền vào đất tăng mạnh, đột biến do đầu tư các ngành kinh tế khác không hiệu quả bởi dịch bệnh. Chưa kể, ãi suất ngân hàng giảm sâu cộng với việc đầu tư ngắn hạn thời gian vừa qua vào chứng khoán và vàng có lãi lớn nên nhiều nhà đầu tư nhanh chóng chốt lãi và găm giữ bằng đất.

Hệ quả của việc sốt đất, theo ông Nguyễn Văn Đính, sẽ làm giảm nguồn lực phát triển ở nhiều ngành, lĩnh vực khác. Đồng thời, cản trở mạnh việc kêu gọi, thu hút đầu tư chính thống vào địa phương vì giá đất tăng khiến các chi phí khác tăng theo. Bên cạnh đó, các chính sách phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở giá rẻ cũng khó được triển khai...

Đức Minh


Tải ứng dụng Bluezone – Truy vết tiếp xúc


    Quét mã QR -->   



Xem thêm >>




Thế giới




  • 'TP HCM cần kịch bản xét tuyển lớp 10' (vnexpress.net)

    06/16/2021 03:00 AM


    Thi tuyển lớp 10 là cách tốt nhất để chọn học sinh, song diễn biến Covid-19 đang khó lường, các nhà giáo cho rằng TP HCM nên chuẩn bị thêm phương án xét tuyển.


  • Ronaldo đi vào lịch sử Euro (vnexpress.net)

    06/16/2021 02:45 AM


    Bàn thắng nâng tỷ số lên 2-0 trong trận Hungary tối 15/6 giúp Cristiano Ronaldo lập kỷ lục ghi bàn tại Euro.


  • Thái Lan 0-1 Malaysia (vnexpress.net)

    06/16/2021 02:43 AM


    Rasid ghi bàn duy nhất giúp Malaysia hạ Thái Lan ở lượt cuối vòng loại thứ hai World Cup 2022 - khu vực châu Á tối 15/6.


  • UAE 3-2 Việt Nam (vnexpress.net)

    06/16/2021 02:39 AM


    Tiến Linh và Minh Vương ghi bàn khi Việt Nam thua trận cuối cùng vòng loại thứ hai World Cup 2022 - khu vực châu Á tối 15/6.


  • Những thứ cần bảo dưỡng trên ôtô điện (vnexpress.net)

    06/16/2021 02:14 AM


    Nếu như động cơ xăng cần dầu để hoạt động nhưng động cơ điện chỉ cần điện để hoạt động


  • Trợ lý Lư Đình Tuấn: 'Việt Nam có quyền tự hào sau trận UAE' (vnexpress.net)

    06/16/2021 02:07 AM


    Thua UAE ở trận cuối vòng loại World Cup 2022, nhưng trợ lý HLV Lư Đình Tuấn và ban huấn luyện vẫn hài lòng với tinh thần chiến đấu đến cùng của cầu thủ Việt Nam.


  • Thác 9 tầng ở phía tây Quảng Bình (vnexpress.net)

    06/16/2021 02:05 AM


    Thác 9 tầng ở xã Trọng Hoá (Minh Hoá) có độ cao lớn, hùng vĩ, nước chảy mạnh xối xả quanh năm.


  • Cá sấu tiền sử to ngang xe buýt (vnexpress.net)

    06/16/2021 02:00 AM


    Các nhà nghiên cứu phát hiện một loài cá sấu khổng lồ mới từng lang thang ở vùng đông nam bang Queensland cách đây hàng triệu năm.


  • Van Marwijk: 'Thắng Việt Nam là trận hay nhất của UAE' (vnexpress.net)

    06/16/2021 01:42 AM


    HLV Bert Van Marwijk tự hào với cách UAE hạ Việt Nam 3-2 hôm 15/6 để đoạt vé dự giai đoạn cuối vòng loại World Cup 2022 khu vực châu Á.


  • Kế hoạch Liên Xô đè bẹp NATO trong một tuần năm 1979 (vnexpress.net)

    06/16/2021 01:30 AM


    Liên Xô tin rằng có thể nghiền nát NATO và tránh được chiến tranh hạt nhân tổng lực với kế hoạch "Bảy ngày tới sông Rhine".


Cập nhật: Ngày 16 tháng 06 năm 2021 - 03:22 (GMT+7)

HÀ NỘI Thời tiết Tp. Hồ Chí Minh Thời tiết

Rss VnExpress.net

  • Việt Nam vào vòng loại cuối World Cup 2022 (vnexpress.net)

    06/15/2021 09:04 PM


    Australia thắng Jordan 1-0 ở bảng B, giúp Việt Nam giành vé đi tiếp với tư cách một trong năm đội nhì bảng có thành tích tốt nhất.

  • Việt Nam thua sát nút UAE (vnexpress.net)

    06/15/2021 09:00 PM


    Dù bị dẫn ba bàn, Việt Nam chỉ thua UAE 2-3 nhờ công của Tiến Linh và Minh Vương, ở lượt cuối bảng G vòng loại thứ hai World Cup 2022.

  • Việt Nam triển khai chiến dịch tiêm chủng lớn nhất lịch sử (vnexpress.net)

    06/15/2021 08:18 PM


    Bộ trưởng Y tế Nguyễn Thanh Long cho biết Việt Nam triển khai chiến dịch tiêm chủng cho 70% dân số trưởng thành, tương đương 150 triệu liều vaccine Covid-19.

  • Tối 15/6 thêm 213 ca Covid-19 (vnexpress.net)

    06/15/2021 07:16 PM


    Bộ Y tế tối 15/6 ghi nhận 213 ca dương tính, bao gồm 210 ca trong nước và 3 ca nhập cảnh được cách ly ngay.

  • Thêm 398 ca nhiễm, cả nước gần 8.000 (vnexpress.net)

    06/15/2021 07:15 PM


    Cả nước hôm nay ghi nhận 398 ca nhiễm - ngày cao thứ hai của đợt dịch, nâng tổng số lên 7.997, trong đó TP HCM gần 1.000 ca, Bắc Giang hơn 4.400...

BÀI VIẾT MỚI NHẤT